已抵押的房产能否转让

抵押的房产在满足一定条件下是可以转让的。以下是相关法律规定和条件：

1. 根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非当事人之间有其他约定。

2. 抵押财产转让时，抵押权不受影响。

3. 抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人。

4. 如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。

5. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

6. 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，在得到抵押权人同意后，可以转让或者出租。

需要注意的是，未经抵押权人同意而转让的抵押房产在法律上是无效的。

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